Как рассказал сегодня на заседании Совета Госдумы РФ мэр Москвы Сергей Собянин, столичные власти будут компенсировать убытки частного бизнеса, которые могут быть при сносе «хрущевок». По мнению Собянина, на сегодняшний день в проекте закона данный момент прописан лишь общими словами. Бизнесменов Москвы тревожат вопросы: не будут ли ухудшены условия при переселении, не упадет ли рыночная стоимость бизнеса.
— Поэтому мы предлагаем эту норму проработать и четко прописать права бизнеса, — заявил на заседании мэр Москвы Сергей Собянин.
По мнению главы города, должны быть учтены все опасения представителей московского частного бизнеса.
Ранее группа депутатов от единороссов внесла в Госдуму законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. Напомним, в 2014–2016 годах Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сделал попытку привести в порядок пятиэтажки в рамках программы капитального ремонта. В абсолютном большинстве случаев эта попытка оказалась безрезультатной.
Во многих домах батареи и стояки центрального отопления, трубы горячего и холодного водоснабжения вмонтированы в стены. Их замена после истечения сроков эксплуатации невозможна. А монтаж новых батарей и труб снаружи значительно уменьшает жилое пространство и так небольших квартир. Аналогичная проблема — с канализационными стояками. Для их ремонта часто требовалось разбирать стену между двумя квартирами.
На балконах отслаивается бетон, происходит коррозия арматуры и балок. Поэтому ремонт балконов невозможен, их можно только срезать. В пятиэтажках отсутствуют подвалы, ремонт коммуникаций можно проводить, только отселяя жителей первых этажей и вскрывая полы.
Отсутствие подвалов приводит и к тому, что сырость и протечки разрушают фундаменты и грунты основания. Зафиксированы случаи зависания фундаментов в грунте, что чревато обрушением домов.
В панельных пятиэтажках стены, сделанные из некачественного керамзитбетона, промерзают, зарастают плесенью и необратимо разрушаются. Межпанельные швы расходятся, что может привести к обрушению перекрытий.